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経営者は必ず家賃交渉を定期的にしろ！

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2222人目

 

 

 

Hello everyone！

 

 

待たせたな〜わーい (嬉しい顔)

 

 

今日は、経営者が避けては通れない

家賃交渉について話をしたいと思いま〜す。

 

 

それでは、レッツスターティング！

 

 

 

絶対にやった方がいい！

 

 

今、大谷翔平の結婚で賑わっているけど

僕は家主さんとの家賃交渉を戦っていたんだ。

 

 

もうお店も１４年目を迎えており、毎月かかる

家賃って固定費で大体、人件費の次ぐらいに

高い経費なんよ。

 

 

高い経費って年間にすると莫大なお金になり

高い経費ほど抑えることができると返りも

大きいわけですわーい (嬉しい顔)

 

 

ほんで、今回政府が面倒臭いインボイスを

したせいで僕が適格納税者になったので

家主さんと交渉しないといけないハメに・・・

 

 

でも家賃交渉って家主さんからしたら

下げたくないわけよ。

 

 

ま〜長い戦いが始まってしまったんだけど

実は今回で２回目の交渉なんよね（笑）

 

 

ま〜でも交渉って結構、得意でして

しっかり理論武装とロープレをしてから

望むから毎回僕の望む形に落ち着くんよ〜

 

 

内容として向こうは税理士からアドバイスを

もらっており、まさかの値上げ論が出てきたけど

 

 

ひろゆきばりの論破をして納得してもらい

 

 

最終結果・・・

 

 

年間138000円の値下げ

 

 

を実現できました〜

 

 

これはデカイ！

 

 

固定費を下げるってことは、そのまま

利益に直結するし経営も楽になるって

ことやからね〜

 

 

いや〜途中どうなるか、読めなかったけど

お互い納得する形で話し合いができてよかった指でOK

 

 

ここで交渉のポイント

 

 

大体の家主さんは個人事業主なので

インボイス登録をしてないのなら

家賃交渉は必ずすべし！

 

 

結構、家賃交渉すらしない経営者を聞くけど

やる前から諦めていることが多いと思うんよ。

 

 

言うだけ言ってみてアカンかったら

仕方ないし、言うのはタダだから

１回交渉した方がいい。

 

 

僕は知り合いの家賃交渉を手伝って

年間30万円減らした実績があるdouble exclamation

 

 

その知り合いも

 

家賃交渉ってできるんですか？

って言っていたからね（笑）

 

 

泥臭いけど絶対必要なことです！

 

 

インボイスは本当に面倒臭いけど

場合によっては、こっちが損することが

多いのでちゃんと勉強して交渉に挑もう。

 

 

んじゃ、またな〜グッ

 

 

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名前西村 潤
住まい兵庫県

Profile

徳島生まれの、髪と体のサポーター
1979年、徳島県生まれ。
理容師・美容師のダブルライセンスを持ち、 宝塚市で「くせ毛専門美容室Def」を営んでいます。

コンプレックスを、最高の個性に変えたい。 かつては「扱いにくい」と敬遠されがちだったくせ毛。でも、私はそれをその人だけの宝物だと信じています。
2013年からは「関わるすべての人の髪と心のクセを魅力に変える」という想いで、くせ毛に特化したスタイル提案を続けてきました。

「ほめる」ことで、心まで軽く。 技術と同じくらい大切にしているのが、お客様の良さを見つけること。「ほめる達人」の認定講師として、髪を整えるだけでなく、沈んでいた心がフワッと軽くなるような、前向きな時間をお届けしています。

病を乗り越えて見つけた、新しい美の形。 2022年、突然メニエール病に襲われました。
立ち止まったからこそ気づけたのは、「髪の美しさは、体の健やかさがあってこそ」という事実。必死のリハビリと学びを経て、骨膜整体の技術を習得しました。

これからのあなたを、もっと自由に。
2023年からは、美容室に「骨膜整体」を融合させた新しいスタイルをスタート。
子育てが一段落し、ご自身のケアを始めたい世代の皆様へ。髪のうねりも、体の疲れも、全部ひっくるめて「今の私が一番好き」と言えるお手伝いをさせてください。

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